MANAGED BY:
SENIN
21 AGUSTUS
UTAMA | SAMARINDA | METROPOLIS | OLAHRAGA | KALTIM | METROLIFE | BUJUR-BUJUR

METROPOLIS

Jumat, 11 Agustus 2017 11:19
Lahan Transmart Mulai Dimatangkan
DIKEBUT. Proses pematangan lahan untuk pembangunan Transmart di Jalan Bhayangkara, Samarinda Kota, mulai dilakukan. Rencananya ritel raksasa itu berdiri di atas lahan tepat di depan hutan kota balai kota.

PROKAL.CO, SAMARINDA. Setelah dipastikan hanya membangun Transmart, kini pekerjaan fisik perusahaan retail raksasa di Indonesia itu langsung dimulai. Rencana pusat perbelanjaan itu dibangun di Jalan Bhayangkara tampaknya akan segera terwujud. Sebab lahan milik Pemprov Kaltim itu kini sedang dimatangkan.

Sudah sepekan ini, satu ekskavator dan bulldozer terus bekerja di lahan yang berseberangan dengan hutan kota itu. Lahan yang awalnya berbukit dan bergelombang kini sebagian sudah rata. Beberapa gundukan dan tumpukan tanah pun dipotong agar lahan bisa lebih luas.

Nurdin, salah satu operator alat berat yang dikonfirmasi Samarinda Pos mengakui jika lahan tersebut akan berdiri Transmart. Saat ini dirinya bekerja untuk mematangkan tanah untuk keperluan pekerjaan fisik nantinya. “Ya kami clearing dulu. Agar lahan rata dan siap jika pembangunan dimulai,” ucapnya.

Ia mengaku jika tak mengetahui apakah lahan tersebut saja yang dipakai atau ada kawasan lain yang perlu dimatangkan. Sebab, untuk tahun ini dia mendapat tugas untuk mematangkan tanah pada wilayah itu saja. “Wah lahan pemprov di sini luas sekali. Sampai ke atas itu juga masih milik pemerintah,” ujarnya.

Selanjutnya, dirinya juga tak mengetahui lahan tersebut akan dipakai menjadi apa. Sebab semuanya akan diputuskan kontraktor lain yang akan membangun, sedangkan ia hanya bertugas untuk mematangkan lahan saja. “Apakah hanya tempat parkir saja, atau jadi bangunan utama saya tahu itu. Yang jelas lahan ini harus selesai tahun ini,” ungkapnya.

Sebelumnya diberitakan, Direktur Perusda Melati Bhakti Satya (MBS), Agus Dwitarto mengatakan jika pihaknya akan membangun gedung empat lantai seluas 104x83 meter untuk disewakan kepada pihak Trans Corp. “Tugas perusda cuma menyediakan bangunan,” ucap Agus.

Bangunanan empat lantai terdiri dari Transmart di lantai satu dan dua, lantai tiga Trans Studio dan lantai empat diisi bioskop. Diantara pertimbangan pihak Transmart mengubah maket rencana karena memprediksi tidak akan menuai untung kalau wahana Trans Studio dibangun. “Jadi itu alasan mereka setelah lakukan kajian adalah tak terlalu ramainya kunjungan jika Trans Studio dibuat utuh,” beber Agus.

Karena bangunan didirikan Perusda, maka pihak Trans Corp dikenakan biaya sewa yang naik setiap lima tahun. Adapun kontrak sewa bangunan hingga 30 tahun.

Untuk lima tahun pertama nilai sewa mencapai Rp 20 miliar. Lima tahun kedua kenaikan dua hingga maksimal lima persen. Jika diasumsikan kontrak hingga 30 tahun, seyogjanya perusda bisa balik modal bahkan surplus.

 “Ini namanya sharing risiko. Kami investasi di bangunan, trans ritel investasi semua isi di dalamnya, lengkap,” imbuh Agus. Keuntungan lainnya adalah pihak perusda tidak perlu keluarkan biaya maintenance atau perawatan, termasuk pajak usaha. Semua diambil alih trans corp. (hfz/aya)


BACA JUGA

Sabtu, 19 Agustus 2017 12:23

Pengembang Masih Tutup Mata

SAMARINDA. Sehari setelah terkena dampak longsor, material yang sempat menimbun pelataran rumah keluarga…

Jumat, 18 Agustus 2017 17:36

Doa Bersama untuk NKRI

SAMARINDA. Untuk mencapai tujuan, ikhtiar saja tidak cukup. Berdoa juga merupakan langkah penting untuk…

Jumat, 18 Agustus 2017 17:34

Rp 40 M untuk Tiga Pekerjaan

SAMARINDA. Bandara Samarinda Baru (BSB) dipastikan mendapat kucuran Rp 40 miliar. Kepala Dinas Perhubungan…

Kamis, 17 Agustus 2017 21:00

Daging Impor Kalahkan Sapi Lokal

SAMARINDA. Penjualan sapi di Kota Tepian diklaim menurun. Dinas Pertanian Samarinda menyebut konsumsi…

Kamis, 17 Agustus 2017 20:57

Tarif Sewa Berkisar Rp 700 Ribu

SAMARINDA. Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) di Kelurahan Harapan Baru dibangun Kementerian Pekerjaan…

Rabu, 16 Agustus 2017 16:49

Rusman: Pemprov Banyak “Kesah”

SAMARINDA. Forum solidaritas atlet dan pelatih mengancam menduduki gedung DPRD Kaltim jika belum ada…

Rabu, 16 Agustus 2017 16:47

Defisit, Sisa Bonus Menggantung

Pelaksanaan PON 2016 di Jawa Barat sudah lama berakhir. Tapi perjuangan kontingen Kaltim tidak benar-benar…

Rabu, 16 Agustus 2017 16:46

ADUHAI..!! Korban Banjir Diintai Ular Kobra

“Enggak ada yang mau banjir. Wali kota sudah datang waktu banjir bulan April kemarin. Tapi tidak…

Selasa, 15 Agustus 2017 01:49

ALHAMDULILLAH...!! Bandara Samarinda Baru Kembali “Diguyur” Rp 40 M

SAMARINDA. Bandara Samarinda Baru (BSB) dipastikan mendapatkan kucuran dana sebesar Rp 40 miliar. Anggaran…

Selasa, 15 Agustus 2017 01:49

Berjibaku dengan Lumpur Demi Sang Merah Putih

Rasa sakit dan gatal akibat penyakit kutu air di kaki harus ditahan para siswa yang tergabung dalam…
Sitemap
  • HOME
  • HOT NEWS
  • NEWS UPDATE
  • KOLOM
  • RAGAM INFO
  • INSPIRASI
  • FEATURE
  • OLAHRAGA
  • EKONOMI
Find Us
Copyright © 2016 PT Duta Prokal Multimedia | Supported By .