MANAGED BY:
JUMAT
19 JANUARI
UTAMA | SAMARINDA | METROPOLIS | OLAHRAGA | KALTIM | METROLIFE | BUJUR-BUJUR

METROPOLIS

Jumat, 11 Agustus 2017 11:19
Lahan Transmart Mulai Dimatangkan
DIKEBUT. Proses pematangan lahan untuk pembangunan Transmart di Jalan Bhayangkara, Samarinda Kota, mulai dilakukan. Rencananya ritel raksasa itu berdiri di atas lahan tepat di depan hutan kota balai kota.

PROKAL.CO, SAMARINDA. Setelah dipastikan hanya membangun Transmart, kini pekerjaan fisik perusahaan retail raksasa di Indonesia itu langsung dimulai. Rencana pusat perbelanjaan itu dibangun di Jalan Bhayangkara tampaknya akan segera terwujud. Sebab lahan milik Pemprov Kaltim itu kini sedang dimatangkan.

Sudah sepekan ini, satu ekskavator dan bulldozer terus bekerja di lahan yang berseberangan dengan hutan kota itu. Lahan yang awalnya berbukit dan bergelombang kini sebagian sudah rata. Beberapa gundukan dan tumpukan tanah pun dipotong agar lahan bisa lebih luas.

Nurdin, salah satu operator alat berat yang dikonfirmasi Samarinda Pos mengakui jika lahan tersebut akan berdiri Transmart. Saat ini dirinya bekerja untuk mematangkan tanah untuk keperluan pekerjaan fisik nantinya. “Ya kami clearing dulu. Agar lahan rata dan siap jika pembangunan dimulai,” ucapnya.

Ia mengaku jika tak mengetahui apakah lahan tersebut saja yang dipakai atau ada kawasan lain yang perlu dimatangkan. Sebab, untuk tahun ini dia mendapat tugas untuk mematangkan tanah pada wilayah itu saja. “Wah lahan pemprov di sini luas sekali. Sampai ke atas itu juga masih milik pemerintah,” ujarnya.

Selanjutnya, dirinya juga tak mengetahui lahan tersebut akan dipakai menjadi apa. Sebab semuanya akan diputuskan kontraktor lain yang akan membangun, sedangkan ia hanya bertugas untuk mematangkan lahan saja. “Apakah hanya tempat parkir saja, atau jadi bangunan utama saya tahu itu. Yang jelas lahan ini harus selesai tahun ini,” ungkapnya.

Sebelumnya diberitakan, Direktur Perusda Melati Bhakti Satya (MBS), Agus Dwitarto mengatakan jika pihaknya akan membangun gedung empat lantai seluas 104x83 meter untuk disewakan kepada pihak Trans Corp. “Tugas perusda cuma menyediakan bangunan,” ucap Agus.

Bangunanan empat lantai terdiri dari Transmart di lantai satu dan dua, lantai tiga Trans Studio dan lantai empat diisi bioskop. Diantara pertimbangan pihak Transmart mengubah maket rencana karena memprediksi tidak akan menuai untung kalau wahana Trans Studio dibangun. “Jadi itu alasan mereka setelah lakukan kajian adalah tak terlalu ramainya kunjungan jika Trans Studio dibuat utuh,” beber Agus.

Karena bangunan didirikan Perusda, maka pihak Trans Corp dikenakan biaya sewa yang naik setiap lima tahun. Adapun kontrak sewa bangunan hingga 30 tahun.

Untuk lima tahun pertama nilai sewa mencapai Rp 20 miliar. Lima tahun kedua kenaikan dua hingga maksimal lima persen. Jika diasumsikan kontrak hingga 30 tahun, seyogjanya perusda bisa balik modal bahkan surplus.

 “Ini namanya sharing risiko. Kami investasi di bangunan, trans ritel investasi semua isi di dalamnya, lengkap,” imbuh Agus. Keuntungan lainnya adalah pihak perusda tidak perlu keluarkan biaya maintenance atau perawatan, termasuk pajak usaha. Semua diambil alih trans corp. (hfz/aya)

loading...

BACA JUGA

Kamis, 18 Januari 2018 15:46

Jangan Hanya Kejar Peresmian

SAMARINDA. Pembangunan Jembatan Mahakam IV (Jembatan Kembar) seharusnya bisa selesai Oktober. Bahkan…

Kamis, 18 Januari 2018 15:42

DEMI ANAK !!! Awang Faroek Turun Gunung

SAMARINDA. Orangtua mana yang tak ingin melihat anaknya berhasil. Demikian pula dengan Gubernur Kaltim…

Kamis, 18 Januari 2018 15:34

216 Ribu Warga Belum Punya KTP

SAMARINDA. Berdasarkan data Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil (Disdukcapil) Samarinda, warga Kota…

Rabu, 17 Januari 2018 16:08

201 Pegawai Pemkot Terima Penghargaan

SAMARINDA. Pemkot Samarinda kembali menganugerahkan penghargaan Satyalencana Karya Satya kepada para…

Rabu, 17 Januari 2018 16:04

Targetkan Selesai Oktober

SAMARINDA. Tiga kontraktor yakni PT Waskita, PT Pembangunan Perumahan (PP) dan PT Jaya Konstruksi yang…

Senin, 15 Januari 2018 00:54

PSK Masih “Jajah” Ibu Kota

SAMARINDA. Ratusan eks Pekerja Seks Komersial (PSK) dari lokalisasi masih tertahan di Kaltim. Beberapa…

Senin, 15 Januari 2018 00:52

Warga Bongkar Rumahnya Sendiri

SAMARINDA. Sebanyak 16 warga Sungai Siring, Samarinda Utara, yang rumahnya masuk dalam lahan Bandara…

Sabtu, 13 Januari 2018 18:34

Lubang Jalan A Yani Mengancam

SAMARINDA. Para pengendara yang melintas di Jalan Ahmad Yani, tepatnya di RT 34, Kelurahan Temindung…

Sabtu, 13 Januari 2018 18:29

Material Proyek Jadi Sorotan

SAMARINDA. Meski pembangunan saluran air di Jalan Wahid Hasyim II, Samarinda Utara sudah selesai sejak…

Jumat, 12 Januari 2018 17:10

Sengketa Lahan BSB Berakhir

SAMARINDA. Penyelesaian sengketa jalan masuk ke Bandara APT Pranoto atau yang lebih dikenal dengan Bandara…
Sitemap
  • HOME
  • HOT NEWS
  • NEWS UPDATE
  • KOLOM
  • RAGAM INFO
  • INSPIRASI
  • FEATURE
  • OLAHRAGA
  • EKONOMI
Find Us
Copyright © 2016 PT Duta Prokal Multimedia | Supported By .