MANAGED BY:
SENIN
23 OKTOBER
UTAMA | SAMARINDA | METROPOLIS | OLAHRAGA | KALTIM | METROLIFE | BUJUR-BUJUR

METROPOLIS

Jumat, 11 Agustus 2017 11:19
Lahan Transmart Mulai Dimatangkan
DIKEBUT. Proses pematangan lahan untuk pembangunan Transmart di Jalan Bhayangkara, Samarinda Kota, mulai dilakukan. Rencananya ritel raksasa itu berdiri di atas lahan tepat di depan hutan kota balai kota.

PROKAL.CO, SAMARINDA. Setelah dipastikan hanya membangun Transmart, kini pekerjaan fisik perusahaan retail raksasa di Indonesia itu langsung dimulai. Rencana pusat perbelanjaan itu dibangun di Jalan Bhayangkara tampaknya akan segera terwujud. Sebab lahan milik Pemprov Kaltim itu kini sedang dimatangkan.

Sudah sepekan ini, satu ekskavator dan bulldozer terus bekerja di lahan yang berseberangan dengan hutan kota itu. Lahan yang awalnya berbukit dan bergelombang kini sebagian sudah rata. Beberapa gundukan dan tumpukan tanah pun dipotong agar lahan bisa lebih luas.

Nurdin, salah satu operator alat berat yang dikonfirmasi Samarinda Pos mengakui jika lahan tersebut akan berdiri Transmart. Saat ini dirinya bekerja untuk mematangkan tanah untuk keperluan pekerjaan fisik nantinya. “Ya kami clearing dulu. Agar lahan rata dan siap jika pembangunan dimulai,” ucapnya.

Ia mengaku jika tak mengetahui apakah lahan tersebut saja yang dipakai atau ada kawasan lain yang perlu dimatangkan. Sebab, untuk tahun ini dia mendapat tugas untuk mematangkan tanah pada wilayah itu saja. “Wah lahan pemprov di sini luas sekali. Sampai ke atas itu juga masih milik pemerintah,” ujarnya.

Selanjutnya, dirinya juga tak mengetahui lahan tersebut akan dipakai menjadi apa. Sebab semuanya akan diputuskan kontraktor lain yang akan membangun, sedangkan ia hanya bertugas untuk mematangkan lahan saja. “Apakah hanya tempat parkir saja, atau jadi bangunan utama saya tahu itu. Yang jelas lahan ini harus selesai tahun ini,” ungkapnya.

Sebelumnya diberitakan, Direktur Perusda Melati Bhakti Satya (MBS), Agus Dwitarto mengatakan jika pihaknya akan membangun gedung empat lantai seluas 104x83 meter untuk disewakan kepada pihak Trans Corp. “Tugas perusda cuma menyediakan bangunan,” ucap Agus.

Bangunanan empat lantai terdiri dari Transmart di lantai satu dan dua, lantai tiga Trans Studio dan lantai empat diisi bioskop. Diantara pertimbangan pihak Transmart mengubah maket rencana karena memprediksi tidak akan menuai untung kalau wahana Trans Studio dibangun. “Jadi itu alasan mereka setelah lakukan kajian adalah tak terlalu ramainya kunjungan jika Trans Studio dibuat utuh,” beber Agus.

Karena bangunan didirikan Perusda, maka pihak Trans Corp dikenakan biaya sewa yang naik setiap lima tahun. Adapun kontrak sewa bangunan hingga 30 tahun.

Untuk lima tahun pertama nilai sewa mencapai Rp 20 miliar. Lima tahun kedua kenaikan dua hingga maksimal lima persen. Jika diasumsikan kontrak hingga 30 tahun, seyogjanya perusda bisa balik modal bahkan surplus.

 “Ini namanya sharing risiko. Kami investasi di bangunan, trans ritel investasi semua isi di dalamnya, lengkap,” imbuh Agus. Keuntungan lainnya adalah pihak perusda tidak perlu keluarkan biaya maintenance atau perawatan, termasuk pajak usaha. Semua diambil alih trans corp. (hfz/aya)


BACA JUGA

Minggu, 22 Oktober 2017 21:53

BWS Komitmen Bantu Pemkot

SAMARINDA. Pengendalian banjir jadi program utama Pemkot Samarinda, rencana tersebut diyakini bisa tuntas…

Minggu, 22 Oktober 2017 21:52

Meluber ke Tengah Jalan, Warga Ngeluh

SAMARINDA. Meski dirasa mengganggu kenyamanan warga setempat, hingga kini masih banyak oknum masyarakat…

Jumat, 20 Oktober 2017 16:22

Ditambang, Lahan Pertanian Menyusut

SAMARINDA. Luasan lahan irigasi sawah di Kaltim terus menyusut setiap tahunnya. Diduga penyusutan lahan…

Jumat, 20 Oktober 2017 16:19

Omzet Terjun Bebas, Lelah Tak Terbayar

Krisis ekonomi berdampak pada menurunya daya beli masyarakat. Bahkan kini imbasnya sangat dirasakan…

Kamis, 19 Oktober 2017 16:45

Tunjangan Tembus Rp 14 Miliar..!! Dewan Belum Puas

SAMARINDA. Kenaikan tunjangan dewan sebesar Rp 28 miliar berat terealisasi. Meski pun hal itu diakui…

Kamis, 19 Oktober 2017 16:37

Akhir Bulan Ini Mahkota II Dibuka 24 Jam

Para pengendara, khususnya yang sering melintasi Jembatan Mahkota II akhirnya bisa bernapas lega. Pasalnya,…

Rabu, 18 Oktober 2017 17:06

Diratakan Demi Adipura

SAMARINDA. Seperti tak kenal ampun, puluhan lapak pedagang buah di sepanjang Jalan Cipto Mangunkusumo,…

Rabu, 18 Oktober 2017 17:04

Gubernur Yakin, Ketua Dewan Ragu

SAMARINDA. Gubernur Kaltim Awang Faroek Ishak mengatakan jembatan kembar bisa selesai sesuai target…

Rabu, 18 Oktober 2017 17:02

Pastikan Terima Sertifikat Lulus

SAMARINDA. Sempat ditutup dadakan pada Senin (16/9) lalu karena pemasangan kabel sensor, kemarin Jembatan…

Selasa, 17 Oktober 2017 01:58

Kinerja Perusda Melempem

SAMARINDA. 2018 masih menjadi tahun kelam bagi daerah. Pasalnya, selain prediksi APBD yang menurun,…
Sitemap
  • HOME
  • HOT NEWS
  • NEWS UPDATE
  • KOLOM
  • RAGAM INFO
  • INSPIRASI
  • FEATURE
  • OLAHRAGA
  • EKONOMI
Find Us
Copyright © 2016 PT Duta Prokal Multimedia | Supported By .